De camping a investimentos imobiliários, de antigos a novos acessos; tudo está mudando nos arredores
Uma grande obra quase sempre vem acompanhada de um grande impacto. E assim está sendo com o novo parque de diversões da Cacau Show, que está sendo construído em Itu. De camping a pousadas, de chalés a novos empreendimentos imobilíarios , muitos negócios estão sendo gerados pela obra. parque, localizado entre os km 77 e 84,3 da rodovia Castello Branco, deve empregar cerca de 5 mil pessoas, somando as fases de construção e operação, e tem previsão de inauguração para 2027.
Comércios da região já se movimentam para se modernizar e receber os visitantes, estimados em 3 milhões por ano, segundo a administradora.
Na região, atualmente, existem diversos campings e pousadas que, até então, apostavam majoritariamente no turismo rural e no ecoturismo. Os bairros Cidade Nova II e Vila Martins, por exemplo, concentram boa parte desses empreendimentos. A corretora de imóveis Bruna Evangelista, que atua no Cidade Nova II, afirma que, além do aumento na procura por imóveis, já é perceptível uma valorização do bairro. Segundo ela, os preços da região subiram cerca de 30%.
A tendência pode ser observada em outros locais com empreendimentos parecidos, como, por exemplo, no Beto Carreiro World, parque localizado na cidade de Penha (SC), que, segundo o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), recebeu um financiamento de mais de R$ 50 milhões em 2019, para modernizar o parque. Tal investimento, ainda segundo o banco, é justificado pela criação de empregos e dinamizar o turismo de toda a região norte do litoral catarinense. Na época, o parque estaria recebendo 2 milhões de visitantes por ano, segundo dados do BNDES.
Lino Carrion Manteiga, presidente da Associação Paulista de Campismo e dono do Camping Carrion, a cerca de 4 km do futuro parque, em Itu, conta que tem investido em melhorias no local. Entre elas estão a reforma da piscina, a instalação de uma fazendinha com animais exóticos, como o emu, e a renovação de diversos chalés. Segundo Felipe Carrion, gerente comercial do camping, o espaço recebe, em média, 500 pessoas por fim de semana, entre campistas, trailers e hóspedes da pousada. E que o movimento aumentou depois do anúncio e início das obras no parque.
Lino afirma ainda que pretende construir um hotel e um mini parque aquático, separados do camping, para atender os turistas atraídos pelo Cacau Park. Também está nos planos a construção de uma pista para provas de cavalo no tambor. Hoje, os momentos de maior movimento do camping estão associados a rodeios da região e ao festival de música Tomorrowland. Ele destaca, porém, que até o momento não houve aproximação da administração do parque com os empresários locais, nem incentivos públicos.
Além das cinco áreas temáticas do parque que já foram anunciadas e o city walk — uma área externa que terá restaurantes, lojas e outras facilidades ao público —, o projeto inicial também prevê a instalação de um hotel e de um shopping center.
